Amstelveen
CV onderhoud in Amstelveen
Amstelveen telt 95.840 inwoners in 2026 en 43.578 woningen. Het ligt aan de oostrand van het werkgebied, en het is de enige plaats waar een flink deel van de woningen helemaal geen cv-ketel heeft.
- 16,1 km vanaf Hoofddorp, ongeveer 20 minuten
- 9.383 panden uit de periode 1950 tot 1970
- Appartementen zijn het grootste woningtype
Of bel 085 226 06 75. Mailen kan ook. Ma t/m vr 08:00 tot 17:00, za 09:00 tot 13:00
Eerlijk beginnen
Een deel van Amstelveen heeft geen cv-ketel
Ongeveer 3.000 woningequivalenten, waarvan 2.000 woningen, zijn aangesloten op het stadswarmtenet van Eneco. Het aandeel verschilt sterk per buurt: van 50 procent in het Stadshart tot 10 procent in Randwijck Oost. In zo'n woning hangt geen cv-ketel maar een afleverset, en daar doen wij niets aan. Dat is werk van de warmteleverancier. Het heeft geen zin ons daarvoor te bellen, en we zeggen het liever vooraf dan bij de deur.
Hetzelfde geldt in Westwijk. Daar worden 788 woningen uit 2008 verwarmd met een centraal warmte-koudeopslagsysteem en individuele warmtepompen, met het oppervlaktewater in de wijk als bron. Ook dat is geen gasgestookt toestel en valt dus buiten wat wij doen.
Voor de rest van Amstelveen ligt het zoals overal: een gasketel die jaarlijks nagekeken moet worden. Dat is veruit het grootste deel van de 43.578 woningen. De bouwperiode 1950 tot 1970 komt in de gemeente het meest voor, met 9.383 panden, en dat zijn precies de woningen waar de ketel de tweede of de derde in de rij is.
De rijafstand vanaf Hoofddorp is 16,1 kilometer en de reistijd ongeveer twintig minuten. Daarmee is Amstelveen de verste plaats in het werkgebied. Voor een geplande beurt is dat geen bezwaar, maar we zetten Amstelveense adressen wel het liefst bij elkaar op een dag.
Wijken
Keizer Karelpark, Groenelaan en de rest
Van de 43.578 woningen zijn er 23.812 een appartement, en 52 procent van de voorraad is huur tegenover 48 procent koop. In Keizer Karelpark is 69 procent van de woningen een appartement en 57 procent huur; in Groenelaan is zelfs 77 procent huur. Bij huur regelt de verhuurder het toestel meestal zelf, dus de vraag komt daar minder vaak van de bewoner.
De bouwjaren liggen dicht bij elkaar. Bankras en Kostverloren zijn volgens de gemeente een wijk uit de jaren zestig. In Keizer Karelpark komt de periode 1950 tot 1970 het meest voor met 2.173 panden, en in Groenelaan met 830 panden. In dat soort woningen is de installatie ooit aangelegd voor hoge temperaturen en grote radiatoren, en er daarna in stukken aan aangepast.
Wat daar het vaakst speelt is een toestel dat prima werkt maar te ruim is voor een inmiddels geisoleerde woning, aan een systeem dat nooit is ingeregeld. Dat is de zinnigste plek om te beginnen.
Wil je weten of jouw adres op stadswarmte zit: dat staat op je energierekening. Zie je daar een post voor warmte in gigajoules in plaats van gas in kubieke meters, dan heb je geen ketel.
- Stadshart: ongeveer 50 procent op stadswarmte
- Randwijck Oost: ongeveer 10 procent op stadswarmte
- Westwijk: 788 woningen uit 2008 op warmte-koudeopslag
- Keizer Karelpark: 2.173 panden uit 1950 tot 1970
- Groenelaan: 830 panden uit 1950 tot 1970, 77 procent huur
Diensten
Voor wie hier wel een gasketel heeft
Dit zijn de drie diensten die in Amstelveen het vaakst worden aangevraagd.
Vragen
Vragen uit Amstelveen
Ik zit op stadswarmte. Kunnen jullie iets voor mij doen?
Aan de warmte-installatie niet. Bij stadswarmte hangt er een afleverset in plaats van een ketel, en dat is werk van de warmteleverancier. Wij werken aan gasgestookte cv-ketels. Wat er binnen je woning aan radiatoren en thermostaat zit, is een ander verhaal.
Wij hebben in Westwijk een warmtepomp. Onderhouden jullie die?
Nee. In Westwijk worden 788 woningen uit 2008 verwarmd via een centraal warmte-koudeopslagsysteem met individuele warmtepompen. Dat is een ander vak en daar zijn wij niet voor. Voor een gasketel elders in Amstelveen kun je wel terecht.
Kost het extra omdat Amstelveen twintig minuten rijden is?
Nee. Bij een onderhoudsbeurt zitten de voorrijkosten in het bedrag van 95 euro exclusief 21 procent btw, ook op deze afstand. Alleen werk buiten kantooruren heeft een toeslag van 55 euro exclusief btw.
Hoe weet ik of ik een eigen ketel heb?
Kijk op je energierekening. Staat er gasverbruik in kubieke meters en hangt er een toestel in je woning met een rookgasafvoer, dan heb je een cv-ketel. Reken je af in gigajoules warmte, dan zit je op het net van Eneco.
Afspraak in Amstelveen
Geef bij je aanvraag door welk merk en type ketel er hangt. Dan weten we zeker dat het om een gasgestookt toestel gaat en niet om een afleverset, en dat scheelt jou een rit die nergens toe leidt.