Haarlem
CV onderhoud in Haarlem
Haarlem is met 168.898 inwoners de grootste plaats in dit werkgebied en ligt in de gemeente Haarlem, niet in de Haarlemmermeer. Van de 80.430 woningen zijn er 46.125 een appartement.
- 11,1 km vanaf Hoofddorp, ongeveer 15 minuten
- Meest voorkomende bouwperiode: 1925 tot 1950
- Appartementen zijn hier het grootste woningtype
Of bel 085 226 06 75. Mailen kan ook. Ma t/m vr 08:00 tot 17:00, za 09:00 tot 13:00
De stad
Oude bouw, en veel van bovenop elkaar
In de gemeente Haarlem komt de bouwperiode 1925 tot 1950 het meest voor, met 12.818 panden. In de Oude Stad ligt dat nog verder terug: daar is 1700 tot 1900 de grootste groep met 3.128 panden, en in de Transvaalwijk is dat 1900 tot 1925 met 2.082 panden. Haarlem telt 1.177 rijksmonumenten en vier beschermde stadsgezichten.
Voor een cv-installatie betekent oude bouw vooral: weinig ruimte en een schoorsteenkanaal dat niet voor een moderne ketel is bedacht. Bij vervanging is de rookgasafvoer hier vaker het bepalende punt dan het toestel. In een beschermd stadsgezicht speelt mee wat er aan de buitenkant zichtbaar mag zijn, en dat is een vraag voor de gemeente.
Het tweede kenmerk is de stapeling. Van de 80.430 woningen zijn er 46.125 een appartement, en 47 procent van de woningvoorraad is huur. In de Oude Stad is dat zelfs 57 procent. Huur betekent meestal dat de verhuurder het toestel onderhoudt. Ben je eigenaar van een appartement, dan gaat het onderhoud van je eigen ketel gewoon buitenom, maar alles wat gedeeld is loopt via de vereniging van eigenaren.
De rijafstand vanaf Hoofddorp is 11,1 kilometer en de reistijd ongeveer vijftien minuten. Dat is de rit; in de stad zelf komt daar parkeertijd bij. Voor de planning betekent dat dat we in Haarlem liever een dagdeel afspreken dan een tijdstip.
Schalkwijk
Meerwijk is de uitzondering met een echte datum
In Meerwijk, onderdeel van Schalkwijk, komt een warmtenet voor 1.200 woningen van Ymere en Elan Wonen. De warmte komt uit het water van de Amerikavaart en wordt in de bodem opgeslagen. De eerste woningen worden in 2028 aangesloten, de laatste in 2030. Dat is een van de weinige plannen in dit werkgebied met jaartallen erin.
Het gaat om een deel van de wijk, niet om heel Schalkwijk en al helemaal niet om heel Haarlem. In Meerwijk staan 4.260 woningen, waarvan er 4.084 een appartement zijn en 78 procent huur is. De bouwperiode 1950 tot 1970 is er met 1.017 panden de grootste. Ligt jouw adres in dat project en ben je huurder, dan loopt het via je verhuurder.
Val je er niet onder, dan verandert er voorlopig niets. En ook een woning die in 2029 wordt aangesloten, moet tot die tijd verwarmd worden. Een aansluitdatum in de toekomst is geen reden om een toestel nu te laten verslonzen: een ketel die in 2027 uitvalt is in 2027 een probleem.
In de naoorlogse wijken eromheen, Delftwijk, Europawijk, Boerhaavewijk en Molenwijk, geldt hetzelfde als in de rest van de regio: jaarlijks nakijken en op tijd zien aankomen wanneer vervanging speelt.
- Oude Stad: 1700 tot 1900 het meest voorkomend
- Transvaalwijk: 1900 tot 1925, 2.082 panden
- Meerwijk: 1950 tot 1970, 4.084 van 4.260 woningen is appartement
- Warmtenet Meerwijk: 1.200 woningen, 2028 tot 2030
Diensten
Wat Haarlemmers het vaakst aanvragen
Drie diensten waarvoor we de stad in rijden, met daarnaast de vervangingsvraag die in oude bouw extra aandacht vraagt.
Vragen
Vragen uit Haarlem
Ik woon in Meerwijk en hoor over een warmtenet. Wat betekent dat voor mijn ketel?
Het project gaat om 1.200 woningen van Ymere en Elan Wonen, met de eerste aansluitingen in 2028 en de laatste in 2030. Tot die tijd verwarmt je ketel je woning gewoon. Ben je huurder, dan loopt de aansluiting via je verhuurder.
Doen jullie ook appartementen in de Oude Stad?
Ja, voor de ketel die bij jouw woning hoort. Let op dat de rookgasafvoer in oude bouw het lastigste onderdeel is, zeker bij vervanging. Alles wat gemeenschappelijk is, zoals een gedeeld kanaal, loopt via de vereniging van eigenaren.
Wat kost het verhelpen van een storing in Haarlem?
Voor het eerste uur geldt 125 euro exclusief 21 procent btw; elk uur daarna 65 euro, ook exclusief btw. Werk buiten kantooruren heeft 55 euro toeslag. Voorrijden vanaf Hoofddorp rekenen we niet apart, ook niet over deze afstand.
Is Haarlem niet te ver voor jullie?
Nee, het is 11,1 kilometer en ongeveer vijftien minuten rijden. Wel spreken we in de stad liever een dagdeel af dan een tijdstip, omdat parkeren hier meer tijd kost dan de rit.
Afspraak in Haarlem
Geef bij je aanvraag de wijk en het bouwjaar van de woning door, en of het om een eengezinswoning of een appartement gaat. In de oudere delen van de stad willen we vooraf weten hoe de rookgasafvoer loopt.