Vijfhuizen
CV onderhoud in Vijfhuizen
Vijfhuizen heeft 4.919 inwoners in 2026 en 1.872 woningen. De gemeente omschrijft het als een dorp met twee leefgemeenschappen: de oude kern en de Vinex-wijk Stellinghof.
- 6,0 km vanaf Hoofddorp, ongeveer 10 minuten
- 677 panden uit 2000 tot 2010, ruim een derde
- 78 procent koopwoning van 1.872 woningen
Of bel 085 226 06 75. Mailen kan ook. Ma t/m vr 08:00 tot 17:00, za 09:00 tot 13:00
De plaats
Twee dorpen in een
Tot eind jaren vijftig groeide Vijfhuizen organisch, langs de wegen die er lagen. In de jaren zestig en zeventig kwamen er in vijftien jaar ongeveer 300 woningen bij, vooral sobere rijtjeswoningen. Daarna gebeurde er lang weinig, tot Stellinghof vanaf de jaren negentig als Vinex-uitbreiding werd gebouwd. De bouwperiode 2000 tot 2010 is nu met 677 panden de grootste, en daardoor is de woningvoorraad hier gemiddeld jonger dan in de andere Haarlemmermeerse kernen.
Dat leeftijdsverschil zie je terug in wat er gevraagd wordt. In de oude kern en de rijtjes uit de jaren zestig gaat het vaak over vervanging en over een leidingnet dat niet meer bij het toestel past. In Stellinghof gaat het over onderhoud aan toestellen die inmiddels tussen de vijftien en vijfentwintig jaar oud kunnen zijn, afhankelijk van of ze al een keer zijn vervangen.
De rijafstand vanaf Hoofddorp is 6,0 kilometer en de reistijd ongeveer tien minuten. Vijfhuizen ligt daarmee praktisch om de hoek, en de route loopt niet door woonwijken met veel stoplichten. Dat maakt het een van de plaatsen waar een afspraak op korte termijn het gemakkelijkst te vinden is.
Wijken
Stellinghof, Nieuwebrug en de oude kern
Ruim een derde van de panden in Vijfhuizen komt uit 2000 tot 2010. Dat is grotendeels Stellinghof. In een wijk van die leeftijd is de ketel technisch nog modern, maar de gebruikstijd begint te tellen: de brander is vervuild, het expansievat heeft zijn voordruk niet meer, en de druk zakt sneller dan vroeger. Dat zijn precies de dingen die bij een jaarlijkse beurt boven tafel komen en anders pas op een koude ochtend.
In de oude kern en Nieuwebrug staan de woningen uit de jaren zestig en zeventig, met tussenwoningen als grootste groep: 552 van de 1.872 adressen. Daar is de vraag meestal of je nog een keer een ketel hangt of dat het hele systeem aandacht nodig heeft. Een te hoge aanvoertemperatuur in een woning die daarna is geisoleerd, kost jaar in jaar uit gas.
Over de toekomst is hier iets meer te melden dan elders in de polder, maar minder dan sommigen denken. De Warmtevisie Haarlemmermeer 2030 noemt de Fortwachterswoningen in Vijfhuizen en Vijfhuizen Stellinghof bij de eerste gebieden. Er staat geen jaartal bij, er is geen leverancier aangewezen, en de visie spreekt zelf van voorlopige voorkeursoplossingen waarvan de realisatie volledig afhangt van draagvlak.
- Oude kern Vijfhuizen, organisch gegroeid tot eind jaren vijftig
- Ongeveer 300 woningen uit de jaren zestig en zeventig
- Stellinghof, Vinex vanaf de jaren negentig
- Nieuwebrug en het buitengebied
- Grootste bouwperiode: 2000 tot 2010, 677 panden
Diensten
Waarvoor we naar Vijfhuizen komen
De drie diensten die hier het meest worden aangevraagd, en het overzicht met alle bedragen.
Vragen
Vragen die in Vijfhuizen terugkomen
Komen jullie zowel in de oude kern als in Stellinghof?
Ja, en ook in Nieuwebrug en het buitengebied eromheen. Het hele dorp ligt op zes kilometer rijden vanaf Hoofddorp, ongeveer tien minuten. Er is geen deel van Vijfhuizen waarvoor we andere afspraken maken over planning of voorrijden.
Mijn woning in Stellinghof is uit die bouwgolf van 2000 tot 2010, is de ketel al aan vervanging toe?
Dat hangt af van het toestel, niet van de wijk. Wat we wel zien is dat een ketel van die leeftijd vaker een vervangen expansievat of een grondig gereinigde brander nodig heeft. Een beurt geeft je de meetwaarden, en daarmee een onderbouwd antwoord.
Krijg ik de meetwaarden van de rookgasmeting te zien?
Ja. Die meting zit bij de onderhoudsbeurt inbegrepen en je krijgt de waarden te zien. Dat is ook de reden om een jaar aan te houden: een reeks metingen met gelijke tussenpozen zegt meer dan een losse meting.
Gaat Vijfhuizen binnenkort van het gas af?
Nee, er ligt geen datum. De Warmtevisie noemt de Fortwachterswoningen en Vijfhuizen Stellinghof wel bij de eerste gebieden, maar zonder jaartal en zonder aangewezen leverancier. De uitwerking staat in aardgasvrij in de Haarlemmermeer.
Afspraak in Vijfhuizen
Zeg erbij of je in de oude kern of in Stellinghof woont. Dat scheelt een vraag vooraf, want de installaties in die twee delen verschillen ongeveer veertig jaar in leeftijd.